RMH für die kleine Familie in ruhiger Lage der Margarethensiedlung

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² findet die kleine Familie ausreichend Platz.

Die hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz direkt am Haus sind bereits im Kaufpreis inklusive.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone der Margarethensiedlung in Duisburg-Hochemmerich.

Das Wohngebiet kann als ruhig und gepflegt bezeichnet werden.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die naheglegene Fußgängerzone ideal. Die regionalen und überregionalen ÖPNV- und Verkehrsanbindungen sind sehr gut.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Immobilie:

EG:
- offene Wohnküche (durch einen Rundbogen von dem Wohnbereich getrennt) mit hochwertiger Einbauküche der Fa. Nobilia samt aller Elektrogeräte, bereits im Kaufpreis enthalten!
- Wohnbereich, Oberböden sind überwiegend mit Laminat belegt
- Ausgang vom Wohnbereich auf die gepflasterte Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

1. OG:
- 2 Räume
- separate Toilette

DG:
- voll ausgebaut
- ein Raum mit Einbauschränken

KG:
- Abstellkeller
- Waschkeller
- Heizungskeller

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.