Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Beschreibung

Die sehr helle Erdgeschosswohnung mit Souterrain befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 am Rande des Hexbachtals in Essen-Frintrop.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer modernen und gehobenen Ausstattung finden Sie und Ihre Familie hier ein Stück Wohngefühl.

Eine großzügige Raumgestaltung, eine offene Küche zum Wohn- / Essbereich zwei Terrassen und ein eigener Garten machen diese Immobilie zu Ihrer Wunschimmobilie!

Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

Zentral, dennoch am Rande eines Naturschutzgebietes liegt Ihr neues Zuhause!

Der beliebte Stadtteil Essen-Frintrop grenzt an die Stadtteile Bedingrade, Borbeck, Gerschede und Dellwig sowie an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Das Centro Oberhausen erreichen sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Das Einfamilienhaus befindet sich in gehobener Lage Essen-Frintrops.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Anbindung an die Autobahn A40 ist sehr gut.

Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Diese Erdgeschosswohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- freundliches Entrée
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und in den Garten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- ein lichtdurchfluteter Schlafraum
- ein weiterer Schlafraum im Souterrain mit Terrasse
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- Bambuslaminat und graue Fliesen (30x60) als Bodenbelag
- kleine Frühstücksterrasse mit Bangkiraiholz
- Kabel-TV
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerraum
- Waschraum
- Garage
- Spielplatz/Grillecke auf dem Gemeinschaftsgrundstück
- gute Eigentümergemeinschaft

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen zu lassen!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.