Kapitalanleger aufgepasst! Top aufgeteilte 3-Raum-Wohnung in Uni-Nähe

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen Altenessen-Süd, zentral (direkte U-Bahn Anbindung zur Innenstadt) und Uni-nah gelegen.

Die Wohnung ist hell, freundlich und gut aufgeteilt. Auf dem überdachten Balkon haben sie einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung sowie als Kapitalanlage!

Lage

Ellernstraße 96 in Essen Altenessen-Süd

Ausstattung

Hier nennen wir Ihnen einige Details dieser Immobilie:

- 1. Obergeschoss
- 2 Schlafräume
- kleine Diele
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten Balkon
- Loggia mit Abstellraum
- doppelt verglaste isolierte Fenster
- privater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung (sollte erneuert werden, ein Angebot wurde bereits eingeholt)
- etc.

Sonstiges

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.