Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1969. Aufgrund laufender Modernisierung ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Borbeck und besticht vor allem wegen ihrer zentralen Lage. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke sind fussläufig zu erreichen.

Vom Wochenmarkt, über Kindergärten und Grundschulen bis hin zum Sportangebot verschiedener Vereine; Borbeck bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was das Herz begehrt.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu perfekt, für den überregionalen Anschluss mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A40/A42/A3 in wenigen Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung ist optimal geschnitten und lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- großzügiger Dielenbereich
- helles Kinderzimmer/Büro
- Küche mit Durchreiche zum Essbereich
- großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite
- Bad en suite mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- 2 Kellerräume

Im Hausgeld sind die Heizkosten, die Kosten für die Treppenhausreinigung und die Pflege des Vorgartens bereits enthalten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.