Handwerker aufgepasst! 2 1/2-Raum-Wohnung in Essen-Schönebeck!

Beschreibung

Diese schöne Wohnung mit Süd-Loggia befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Essen-Schönebeck.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Lage

In ruhiger Lage von Essen-Schönebeck liegt diese gemütliche 2 1/2-Raum-Wohnung. Hier spielen Ihre Kinder noch vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Schloß Borbeck mit seinem wunderschönen Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch Kindergärten, verschiedene Schulformen und ein großzügiges Sportangebot bietet Schönebeck ein sehr familienfreundliches Umfeld.

Ausstattung

Nach einer Renovierung wird diese Wohnung kaum Wohnwünsche offen lassen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- optimale Raumaufteilung
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd- Loggia
- Loggia mit Markise
- helle Küche mit großen Fenstern
- Schlafzimmer zur Nordseite
- Tageslichtbad (aus dem Baujahr) mit Wanne und Dusche
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- Abstellkammer
- Waschraum
- Kellerraum

Das Badezimmer der Wohnung ist mit Fliesen und Sanitär aus dem Gründungsjahr des Hauses ausgestattet und benötigt eine Renovierung.
Die Wohnung wurde bislang mit Strom beheizt. Die alten Nachtspeicher wurden entsorgt und ein Angebot über einen Einbau einer Gas-Etagenheizung liegt bereits vor. Die Kosten für den Einbau von Heizkörpern und der Therme wurden auf ca.8000€ berechnet und kommen zu den Renovierungskosten dazu.
Zum Haus gehören vier PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.