Wunderschöne Maisonettewohnung in Burgaltendorf mit traumhaftem Fernblick
Beschreibung
Diese großzügige 4 1/2-Raum-Wohnung im Maisonette-Stil mit Balkon, Garten und Garage, befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Burgaltendorf, einer bevorzugten Wohnlage in Essen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und die Raumaufteilung optimal für Familien.
Die helle und freundliche Wohnung besticht besonders durch die großen Fenster und den Fernblick über Essen. Die Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite mit Blick auf die Felder.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe der alten Burgruine in Essens beliebter Wohngegend Burgaltendorf.
Essen-Burgaltendorf liegt südlich der Ruhr und ist durch die lockere Bebauung und viel Natur geprägt.
Die Anbindung an die Autobahnen A40 / A52 ist gut und in knapp 10 Min. zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Küche, Essbereich und Diele sind einheitlich mit hellem Feinsteinzeug gefliest, das Wohnzimmer wurde mit Cotto-Fliesen versehen. Die Badezimmer aus dem Jahre 1979 sind großzügig geschnitten. Neben dem Hauptbadezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Dusche befindet sich auf der unteren Ebene noch das Gäste-WC.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut zu einem kleinen Appartement mit Bad/Dusche und Kitchenette.
Sämtliche Fenster (ausgenommen DG und Badezimmer) verfügen über elektrische Rolläden.
Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler kann auf Wunsch übernommen werden.
Sonstiges
Laut Wirtschaftsplan beläuft sich das Hausgeld zur Zeit auf 348 Euro.
Der Garten ist für 100 Euro im Jahr gepachtet.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.
Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
