Top-Maisonettewohnung mit Weitblick in Essen-Bedingrade

Beschreibung

Diese helle 4 1/2-Raum- Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Essen-Bedingrade.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Der große Süd-Balkon mit Markise und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete inkl. Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt aktuell 850 € pro Monat.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade liegt Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil Bedingrade grenzt an die Stadtteile Frintrop, Borbeck und Schönebeck sowie an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 sind sehr gut.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Diese Maisonettewohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights dieser Immobilie:

1. Wohnebene
- repräsentatives Entree
- helle, großzügige Räume
- Dielenbereich mit Einbauschränken
- große, offene Küche mit Essplatz
- lichtdurchflutet
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch
- Gäste WC mit Dusche
- alle Räume in der unteren Wohnebene sind mit einem hochwertigen, grauen Laminatboden ausgestattet
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon
- Balkon mit Markise, Südausrichtung
- Wendeltreppe im Wohnzimmer

2. Wohnebene
- 2 weitere Räume
- 1 Abstellraum/Ankleidezimmer
- obere Wohnebene ist mit einem dunklen Laminat ausgestattet

- SAT TV
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Trockenraum
- Tiefgarage

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.