Handwerker aufgepasst! Maisonette mit viel Platz in Essen-Steele

Beschreibung

Dieses vollunterkellerte, 3-geschossige Wohnhaus wurde laut Bauakte im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und regelmäßig renoviert.
Die Front ist verputzt und mit Farbgebung versehen,
die Rückseite hat eine Wärmedämmung und Kratzputz.
Die Maisonettewohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss kann in mehrere Räume aufgeteilt werden. Ganz nach Bedarf und Ihren Wünschen.
Viele altbautypische Details verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme.
Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadteil Steele.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die Fernverkehrswege ist gut. Nord- Südachse, sowie Ost- Westachse sind innerhalb von fünf- bis zehn Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus, und Bahn ist ortsnah gegeben.
Die Essener Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist mit dem PKW oder dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. zehn Minuten zu erreichen. Der Fußweg dauert ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Diese Altbauwohnung im Maisonettestil lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

1. Ebene

- schöne aufgearbeitete altbautypische Eingangstür
- 3 Wohn-/Schlafräume
- Küche mit neuem Fliesenspiegel
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- neues Duschbad

Dachgeschoss

- gedämmt
- Loggiaausbau möglich
- Wohnfläche kann individuell aufgeteilt werden

Umfang der Modernisierung:

- die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen
- die Elektroinstallation in der Wohnung ist vollständig erneuert worden
- Isolierglasscheiben mit Kunststoffrahmen
- Fensterbänke gefliest mit Granit
- Gas- Zentralheizung, Brennwerttechnik, wurde vor ca. 2 Jahren erneuert

Folgende Arbeiten sind noch auszuführen:

- Bodenbeläge
- Türen
- Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.