Klein-Fein-Mein! Renovierte DG-Wohnung für Immobilieneinsteiger!

Beschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Essen-Altenessen-Süd. Die helle Wohnung ist vollständig renoviert und bietet Ihnen 53 m² Wohnfläche. Ein schöner Balkon mit Süd/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

PKW-Stellplätze befinden sich im Hinterhof.

Lage

Der Stadtteil Altenessen überzeugt durch seine vielfältige Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Stadtteil-Zentrum (Allee-Center) mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt von Essen. Die Autobahnen A 40 / A 42 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

Die 53 m² große Wohnung hat einen optimalen Grundriss. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Vorzüge dieser Immobilie:

- vollständig renovierte Wohnung
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
- großer Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Hänge-WC, alles in schwarz/weiß
- Dusche mit Echtglasabtrennung
- ruhiges Schlafzimmer
- alle Türen sind aus satiniertem Glas
- alle Böden in den Wohnräumen sind mit grauem Laminat ausgestattet
- alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Downlights in der gesamten Wohnung
- Sat-TV
- Infrarotheizung, stylische Heizkörper
- die weißen Kunststofffenster wurden 2009 eingebaut
- neuer, elektronischer Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Treppenhausreinigung/Winterdienst
- der Hausmeister wohnt in der Wohnanlage

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich vom besonderen Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen zu lassen.

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.
Die Höhe des Hausgeldes wird zur Zeit aktualisiert.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.