Moderne 3 1/2-Raum-Wohnung am Gervinuspark

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese helle 3 1/2-Raum-Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Essen-Frohnhausen.

Die 3 1/2-Raum-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 86 m² Wohnfläche reichlich Platz. Eine moderne und hochwertige Ausstattung, ein Kamin und ein neues Tageslichtbad runden dieses Angebot ab.

Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Lage

Im beliebten Stadtteil Essen-Frohnhausen liegt Ihr neues Zuhause. Das direkte Umfeld ist geprägt von schönen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Nebenstraßen. Hier können Ihre Kinder noch vor dem Haus spielen. Der Gervinuspark befindet sich direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholungsgebiete wie der Westpark, der Gervinuspark, der Riehlpark und der Alfredspark befinden sich ebenfalls in Frohnhausen und bieten Ihnen die Möglichkeit sich bei einem Spaziergang zu entspannen.

Ausstattung

Diese vollständig renovierte 3 1/2-Raum-Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Highlights:

- großzügiges und freundliches Entrée
- neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür, Schallschutz)
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (VB)
- heller Wohnraum mit Kamin (VB)
- Kinderzimmer mit Einbaumöbeln
- gemütliches Schlafzimmer
- Rollläden in den Schlafräumen
- exklusives Tageslicht-Duschbad
- Downlights in vielen Räumen
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche/Trockenraum
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- SAT-TV

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- neue Fernwärmeheizung von 2013
- Elektrik von 2008
- Fenster alle doppelverglast 2008-2014

Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.