Schöne 5-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Beschreibung

Willkommen Zuhause!
Diese helle Wohnung mit optimaler Aufteilung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Die 5-Raum-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 125 m² Wohnfläche reichlich Platz. Eine überdachte Loggia rundet dieses Angebot ab.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42/A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Für ausreichende Freizeitaktivitäten bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an.

Das Freibad Hesse erreichen Sie fußläufig.

Spielmöglichkeiten bietet ein Sportplatz sowie ein Spielplatz der sich nur wenige Straßen von Ihnen entfernt befindet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Centro Oberhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder mit dem Bus zu erreichen.

Ausstattung

Diese ruhige 5-Raum-Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ruhige Seitenstraße
- freundliches und großzügiges Entrée
- Bodenbeläge in hellem Laminat
- weiße Kunststoff-Fenster
- Badezimmer mit Badewanne, hell gefliest
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiges Wohnzimmer
- überdachte Loggia
- großes Schlafzimmer
- 3 weitere Schlafräume
- 2 Abstellkammern
- Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Waschplatz und Strom /Trockenraum
- Fahrradkeller
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert. Neue weiße Kunststoff-Fenster wurde im Jahr 2001 erneuert. Die Türen und Türzargen wurden im Jahr 2004 eingebaut. Ein Fassadenanstrich erfolgte 2005.

Die Heizkosten von ca. 160 Euro sind im Hausgeld bereits enthalten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.