Wohn´Deinen Traum! Freundliches RMH in exponierter Lage von Mülheim!

Beschreibung

In einer gepflegten Reihenhaussiedlung befindet sich Ihr neues Zuhause. Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Dieses Haus besticht vor Allem durch seine schöne Lage und eine optimale Raumaufteilung.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Garage und eine Einbauküche.

Lage

Willkommen Zuhause! Umgeben von gepflegten Vorgärten und einer lockeren Bebauung wohnt es sich schön. Mülheim-Saarn kann als eine der exponierten Wohnlagen von Mülheim bezeichnet werden.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kirche, ein Kindergarten, ein Spielplatz, eine Grundschule und verschiedene Ärzte. Die Busanbindung der Linie 133 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die ruhige ländliche Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig können durch die optimale Verkehrsanbindung die Innenstädte von Mülheim, Düsseldorf, Ratingen, Essen und Duisburg in jeweils ca.15 Autominuten erreicht werden.

Ausstattung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

EG
- freundliches Entrée
- hell gefliestes Gäste-WC
- große Küche mit Glasschiebe-Element zum Essbereich
- Einbauküche ist im KP bereits enthalten
- großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten
- Ausgang vom Wohnzimmer in den gepflegten Garten
- elektrische Rollläden
- das gesamte EG ist mit terracottafarbenden Fliesen ausgestattet
- eine Fußbodenheizung im EG sorgt für wohlige Wärme
- Wasseranschluss auf der Terrasse vor und hinter dem Haus

1.OG
- die 3 Schlafräume und der Dielenbereich auf dieser Ebene sind mit gewachstem Fertigparkett ausgestattet
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dusche mit Echtglas-Türen
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad

DG
- 2 helle Räume mit großen Dachflächenfenster und Fernblick
- elektrische Rollläden
- 1 Raum für Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher

Keller
- der gesamte Keller ist gefliest
- 1 großer Kellerraum
- 1 kleiner Kellerraum
- Waschküche

Zum Haus gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Terrasse vor dem Haus und der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.