Schöner Wohnen in Schönebeck! Kleines MFH im Naturschutzgebiet

Beschreibung

Dieses kleine, freistehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und vier Garagen befindet sich in bester Lage von Essen-Schönebeck. Mitten im Naturschutzgebiet gelegen finden Sie hier Ruhe pur. Das Haus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Lage

In ruhiger Lage von Essen-Schönebeck liegt Ihr neues Zuhause. Dieser Standort blickt auf eine lange Tradition als Bergbaustandort zurück. Heute wird das Umfeld von grünen gepflegten Vorgärten sowie dem Naturschutzgebiet geprägt. Hier spielen Ihre Kinder noch vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Schloß Borbeck mit seinem wunderschönen Schlosspark ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Durch Kindergärten, verschiedene Schulformen und ein großzügiges Sportangebot bietet Schönebeck ein sehr familienfreundliches Umfeld.

Ausstattung

Das rundum gepflegte Haus mit insgesamt 350 m² Wohnfläche befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer beachtlichen Fläche von 2250 m².

Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe.

EG
2-Zimmer-Wohnung, KDB, ca. 48 m².

4-Zimmer-Wohnung, KDB, Gäste WC, große Terrasse, 90 m².

1.OG
3-Zimmer-Wohnung, KDB mit Balkon, ca. 62 m².

3-Zimmer-Wohnung, KDB, mit großem Wohn-Essbereich, 76 m².

DG
1-Zimmer-Studio, KDB, ca 25 m².

2-Zimmer-Wohnung, KDB, ca 45 m².

Alle Wohnungen verfügen über hell geflieste Tageslichtbäder.
Große isolierverglaste Fenster lassen die einzelnen Wohneinheiten freundlich und lichtdurchflutet erscheinen.
Die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett.
Im Keller befinden sich die einzelnen Kellerräume, der Heizungskeller mit Ölzentralheizung und dem 4000 Liter Tank, der Waschküche mit Trockenraum und den Einzelanschlüssen für Strom und Wasser.
Zum Haus gehören 4 Garagen, zwei davon mit Fernsteuerung. Die Garagen bieten weitere Einnahmen.

Seit dem Jahr 2005 wurde die Immobilie permanent saniert und modernisiert. Es wurden zahlreiche bauliche Maßnahmen durchgeführt. Dazu gehören z.B. die Neuanlage der Garagenzufahrt inklusive einer Drainage, neue Wohnungseingangstüren, neue Bäder (teilweise mit ebenerdiger Dusche), Dachabdichtungen, etc.

Auf Wunsch kann das Nachbargrundstück (ca. 2000 m²) dazu gepachtet werden. Dies würde der Gestaltung eines parkähnlichen Garten gleichkommen.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.