Reihenhaus mit viel Platz für die Familie

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Bochold befindet sich Ihr neues Zuhause. Das freundliche Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 150 m² mit 6 Räumen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Ein wunderschöner Garten und die Süd-Terrasse laden zum Verweilen ein. Eine Garage gehört zur Immobilie und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Essen-Bochold, Großraum Borbeck.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im nahen Umfeld.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie an die Autobahnen A40 / A42.

Ausstattung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Highlights:

EG
- freundliches Entree
- das gesamte EG ist mit Fliesen in Terracottaoptik ausgestattet
- großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang zum Garten
- Gäste-WC
- elektrische Rolläden

OG
- das gesamte OG ist mit hellem Laminat ausgestattet
- 3 Schlafräume, davon 1 Schlafraum mit Balkon
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- Duschabtrennung Echtglas
- Downlights im Bad
- großes Schlafzimmer mit Einbauschrank
- das OG ist mit Raufaser tapeziert

DG
- das gesamte DG ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet
- 2 weitere Schlafräume

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und der Waschküche einen weiteren großen Raum. Die Einbauküche von 2001 kann auf Wunsch übernommen werden. Preis auf VB. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Haus im Jahr 2001 modernisiert. Die Elektrik (Leerrohre in den Wänden für SAT-Technik und Netzwerktechnik), eine neue Heizungsanlage, neue Bäder, neue Innentüren sowie die Bodenbeläge wurden in diesem Zusammenhang umfangreich erneuert. Im Jahr 2007 wurden im Haus (ausgenommen DG) neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Hauseingangstür wurde 2008 ebenfalls ausgetauscht.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.