Willkommen Zuhause! Einfamilienreihenhaus in Oberfrintrop

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² mit Zwischenetagen bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz.

Das enorme Platzangebot dieses Reihenmittelhauses hebt sich vom gewohnten Bild ähnlicher Häuser ab.

Ein schöner Garten und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses Angebot ab.

Lage

In einer ruhigen Sackgasse am Rande des Landschaftsschutzgebietes liegt Ihr neues Zuhause!

Der beliebte Stadtteil Essen-Oberfrintrop grenzt an die Stadtteile Bedingrade, Borbeck, Gerschede und Dellwig sowie an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Das Centro Oberhausen erreichen sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Das Reihenmittelhaus befindet sich in gehobener Lage Essen-Frintrops.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 sind sehr gut.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- freundliches Entrée
- Gäste-WC mit Fenster
- Küche
- großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen
- zwei Balkone im Wohn- / Essbereich
- zwei Schlafräume und ein weiterer Raum (z.B. Büro o. Ankleide)
- ein Bad mit Dusche und Wanne (ohne Fenster)
- ein Bad mit Dusche
- Spitzboden gedämmt
- ein weiterer Raum mit Parkett im Souterrain und Ausgang in den Garten
- Kellerraum
- Waschküche
- Heizungskeller

Die Fenster im Haus sind bis auf das Küchenfenster aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage (Brenner 2004) von Buderus mit Warmwasserspeicher (Dezember 2010) wurde regelmäßig gewartet und läuft einwandfrei.
Im Jahr 2008 wurde das Dach gedämmt und elektrische Rollläden eingebaut.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.