Zweifamilienhaus mit Potential in exponierter Lage
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in unmitelbarer Nähe zum Hexbachtal in Essen-Bedingrade. Das vollunterkellerte Haus bietet enorm viel Platz und kann mit wenig Aufwand in ein Einfamilienhaus umgebaut werden. Der große Garten mit einem Fachwerkgartenhaus lädt zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören 3 Garagen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade liegt Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil Bedingrade grenzt an die Stadtteile Frintrop, Borbeck und Schönebeck sowie an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 sind sehr gut.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:
EG
- freundliches Entree
- Stäbchenparkett
- große Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- zwei Schlafräume
- Doppelverglaste Fenster
- Rolläden
- ca 85 m²
1.OG
- große Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- zwei weitere Schlafräume
- ca. 75 m²
DG
- ausgebautes Dachgeschoss mit schönem Holzboden
- das lichtdurchflutete DG eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer
Das wärmegedämmte Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.
Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
