Gepflegtes Einfamilienhaus in Essen-Bedingrade

Beschreibung

Willkommen Zuhause. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 140 m² reichlich Platz und Wohnkomfort. Der stilvoll angelegte Garten mit Gartenteich und Steinhaus lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses Angebot ab.

Lage

Im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade liegt Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil Bedingrade grenzt an die Stadtteile Frintrop, Borbeck und Schönebeck sowie an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 sind sehr gut.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Dieses interessante Einfamilienhaus lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

EG
- hell und freundliches Entree
- großzügiger Wohnbereich mit mit stilvollen Fliesen, einer großen Fensterfront und einem gemütlichen Kamin
- Esszimmer mit hellem Laminat
- schöne Einbauküche mit Steinzeug-Arbeitsfläche und Glasrückwänden
- wunderschöne Terrasse direkt an der Küche
- neues Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- spezielle Doppelverglasung der Fenster
- edle Glastüren

OG
- drei Schlafräume mit Laminat
- ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- ein Duschbad
- edle Holztreppe

Keller
- zwei Kellerräume
- eine geflieste Waschküche

Garten
- wunderschöner Garten mit Gartenteich
- Steinhaus (ca. 20 m² groß) mit zwei Räumen, Böden gefliest, alle Elektro- und Fernmeldeeinrichtungen, Wandheizkörper, eingebaute Küche, aufgebaute Foto-Voltaik-Anlage für 2000 kW / Jahr

Im Jahr 1996 wurde das Haus komplett saniert.
- das Dach wurde mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- die Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt
- die Decken wurden etwas abgehangen
- Stromleitungen wurden erneuert
- eine Gastherme mit Durchlauferhitzer wurden eingebaut

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.