Reihenmittelhaus mit Charme und vielen Extras für die große Familie

Beschreibung

Herzlich Willkommen! In einer gepflegten Reihenhaussiedlung befindet sich Ihr neues Zuhause. Das verklinkerte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Dieses Haus besticht vor Allem durch seine vielen Extras.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist die Garage und der zusätzliche Stellplatz.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42/A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Für ausreichende Freizeitaktivitäten bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an.

Spielmöglichkeiten bietet ein Sportplatz sowie ein Spielplatz der sich nur wenige Straßen von Ihnen entfernt befindet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

EG
- freundliches und hell gefliestes Entree
- wunderschöne Einbauküche mit Gasherd (KP 5000€)
- hellgrau gefliestes Gäste- WC mit Fenster
- große Einbaugarderobe
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- großes Schiebeelement zur Terrasse

1. OG
- drei Schlafräume mit Rollläden
- die Schlafräume sind mit hellem Laminat ausgestattet
- ein modernes Tageslicht-Duschbad mit extra großer Dusche
- ebenerdige Dusche

DG
- ausgebautes Dachgeschoss, ca. 30 m²
- mit hellem Laminat ausgestattet
- in zwei Bereiche getrennt

Keller
- der gesamte Keller ist gefliest und beheizt
- ein großer Kellerraum
- ein Kellerraum mit Einbauschrank, als Garderobe nutzbar
- Waschküche mit Ausgang zum Garten
- ebenerdige Dusche mit Echtglasabtrennung
- Gaszentralheizung der Firma Wolff von Dez. 2012
- Pumpe

Die Rollläden im Haus sind teilweise elektrisch.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ist für alle Zimmer separat regulierbar.
Eine wunderschöne Süd-Terrasse und ein Gartenhaus werden Sie im Garten beeindrucken.
Eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.