Wohn(t)raum als Ein- oder Zweifamilienhaus in Essen-Dellwig
Beschreibung
Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2007 befindet sich in ruhiger Lage von Essen-Dellwig. Die 3 1/2 Raum-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² und direktem Ausgang in den Garten ist durch große bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet.
Die 4 1/2 Raum- Maisonettewohnung mit ca. 80 m² befindet sich noch in der Fertigstellung. Es können hier noch Wünsche bezüglich der Bodenbeläge und der Badezimmerfliesen berücksichtigt werden. Ein zusätzlicher Balkon ist vorgesehen.
Die Gestaltung des Treppenhauses ist ebenfalls noch nicht abgeschlossen. Es besteht die Möglichkeit den Treppenaufgang mit Holzstufen zu versehen und Glastüren einzubauen um dem Haus den Einfamilienhauscharakter zu verleihen. Wird das Haus als Zweifamilienhaus bewohnt, so können Steinstufen verwendet werden und weiße Wohnungseingangstüren eingebaut werden.
Eine Garage gehört zum Objekt.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42/A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an.
Spielmöglichkeiten bietet ein Sportplatz sowie ein Spielplatz der sich nur wenige Straßen von Ihnen entfernt befindet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese gepflegte und freundliche Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Auszugsweise stellen wir Ihnen hier einige Highlights vor:
EG
- Fliesen in Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Bad
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Downlights
- elektrische Rolläden
- helles Bad mit Badewanne (innen liegend)
- direkter Ausgang in den Garten
1.OG
- Fliesen
- bodentiefe Fenster
- Balkon möglich
- 2 Schlafräume
- offene Küche möglich
- Duschbad (innen liegend)
- Downlights
- Wendeltreppe ins Studio
Studio
- geräumiger Schlafraum mit großen Fenstern
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.
