Viel Platz für die Familie! Reihenhaus in Essen-Bochold
Beschreibung
Dieses optimal geschnittene Reihenmittelhaus in Essen-Bochold bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Garage, einen West-Balkon und eine West-Terrasse mit Zugang zum Garten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um Wohneigentum mit Terrasse in Form eines Eigentumshauses.
Lage
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Essen-Bochold in einer ruhigen Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im nahen Umfeld.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie an die Autobahnen A40 / A42.
Ausstattung
Das renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen Einiges an Ausbaupotential und lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:
EG
- freundliches Entree mit Solnhofner Platten
- großer Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
- große Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- helle Küche mit Möglichkeit eines Durchbruchs zum Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Rollläden im EG
1.OG
- drei Kinderzimmer/Schlafräume
- ein Raum mit Laminat belegt
- zwei Räume mit Parkett belegt
- ein Raum mit Ausgang zum West-Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
2.OG
- zwei Schlafräume, miteinander verbunden
- Schlafräume mit Parkett belegt
- Treppe zum Spitzboden
- Tageslichtbad mit Dusche
Im Keller befinden sich eine beheizbare Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein Kellerraum und ein Heizungsraum. Die Ölzentralheizung wurde kürzlich gewartet und der 5000 Liter Tank komplett befüllt.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage.
Im Jahr 2012 wurde der Dachfirst komplett erneuert. Der Spitzboden kann ausgebaut werden und als zusätzlicher Wohn-/Schlafraum dienen.
Das Dachgeschoß wurde in früheren Jahren ausgebaut. Zu den ursprünglichen 105 m² stehen somit weitere 43 m² zur Verfügung.
Die doppelverglasten weißen Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1996.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.
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Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
