Kleines RMH mit Potential in Essen-Freisenbruch

Beschreibung

Bei diesem Reihenmittelhaus handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus, welches 1961 errichtet worden ist. Das Haus ist voll unterkellert.
Die optimale Raumaufteilung dieses Reihenhauses hebt sich vom gewohnten Bild ähnlicher Häuser ab. Ein schöner Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Lage

In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch liegt Ihr neues Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Sportstätten sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Ruhr bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Dieses kleine Raumwunder lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

EG
- freundliches Entree
- Gäste-WC mit Fenster (Stand Baujahr)
- Küche mit Möglichkeit für einen Durchbruch
- großes Wohnzimmer mit Laminat belegt
- große Fensterfront im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise

1.OG
- großes Elternschlafzimmer
- 1. Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne (Stand Baujahr)

2.OG
- 2. Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Laminat belegt
- Abstellkammer, Durchbruch zum Kinderzimmer möglich
- großes Veluxfenster mit Sonnenschutz

Keller
- Waschküche mit Trockenraum und Ausgang in den Garten
- Heizungskeller
- Ölzentralheizung mit 3100 l Tank in neuer Wanne
- Einbau eines neuen Brenners 2006

Teilweise wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.