Willkommen Zuhause! Doppelhaushälfte in Essen-Schönebeck

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer Nutzfläche von ca.50 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Durch einen möglichen Umbau im 34 m² großen DG können 2 weitere Räume entstehen.

Das enorme Platzangebot dieser Doppelhaushälfte hebt sich vom gewohnten Bild ähnlicher Häuser ab.

Ein schöner Garten und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses Angebot ab.

Lage

Im beliebten Stadtteil Schönebeck liegt Ihr neues Zuhause.

Dieser Standort blickt auf eine lange Tradition als Bergbaustandort zurück. Heute wird das Umfeld von grünen gepflegten Vorgärten sowie dem Naturschutzgebiet geprägt. Hier spielen Ihre Kinder noch vor dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Schloss Borbeck mit seinem wunderschönen Schlosspark lädt zum Spazieren ein.

Durch Kindergärten, verschiedene Schulformen und ein großzügiges Sportangebot bietet Schönebeck ein sehr familienfreundliches Umfeld.

Ausstattung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

EG

- aufwendig gestalteter Eingangsbereich mit Natursteinpflaster und LED-Lampen
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- große Küche mit Einbauküche (kann auf Wunsch übernommen werden, VB)
- Gäste-WC mit Fenster
- Fußbodenheizung
- Fiesen im gesamten Erdgeschoss
- die Wände sind glatt verputzt
- Rollläden

1.OG

- 2 Schlafräume
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Korkparkett in den Schlafräumen
- LED-Spots im Boden

DG

- 34 m² großer Wohn- / Schlafbereich
- heller Laminatboden
- Einbauschrank
- Abstellkammer mit Schichtspeichertherme von Vaillant
- Dachflächenfenster mit Rollläden
- Zugang zum Spitzboden
- Wasseranschlüsse bis ins DG

Keller

- geflieste Waschküche
- ein kleiner Kellerraum
- ein großer Kellerraum mit Laminat und Einbauschrank
- der komplette Keller ist beheizt
- die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.