Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Bedingrade
Beschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1960 mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Haus ist aufwendig renoviert und modernisiert worden, u. a. wurde das Dach neu gedeckt, doppelverglaste Fenster eingesetzt, die Fassade gedämmt und das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Die einzelnen Wohneinheiten sind vom jetzigen Eigentümer geschmackvoll gestaltet worden und entsprechen größtenteils dem gehobenen Standard.
Das Objekt ist bis auf die Gewerbeeinheit im Souterrain komplett vermietet.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade und grenzt an die Stadtteile Frintrop, Borbeck und Schönebeck, sowie an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 sind sehr gut.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 5 Wohneinheiten: 3 Wohnungen à 60 m², 1 Wohnung à 24 m², 1 Wohnung à 95 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten. Außerdem gehören zu dem Objekt 3 Garagen.
Die Immobilie ist 2010 aufwendig renoviert worden und entspricht dem gehobenen Standard.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.
Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
