Zechenhaus mit großem Garten und Ausbaupotential
Beschreibung
Dieses alte Zechenhaus aus dem Jahr 1898 gehört zum Unesco-Weltkulturerbe. Ursprünglich wurde es als Pension genutzt und besteht aus zwei voneinander getrennten Wohnungen. Ein Durchbruch wurde bereits von der unteren Denkmalbehörde bewilligt, sodass ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 108 m² entstehen kann. Die Fenster und Haustüren wurden vor dem Denkmalschutz modernisiert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer typischen Zechenhaussiedlung in Essen-Katernberg.
Katernberg ist der nördlichste Stadtteil von Essen.
In Katernberg befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen sind gut.
Das Zechenhaus ist zentral gelegen, dennoch grün. Der Nienhauser Park liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Dieses renovierungsbedürftige Zechenhaus bietet jede Menge Potential. Viele alte Elemente aus dem Baujahr 1898 wie z.B. die alten geschwungenen Holztreppen oder die massiven Eichentüren, verleihen nach der Restaurierung dem Haus einen ganz eigenen Charme.
Kleine Reperaturarbeiten wurden zuletzt 2005 durchgeführt. Dazu gehört auch der Einbau einer Gaszentralheizung.
Der große Garten mit altem Obstbaumbestand und einer Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine große Stellfläche für PKW´s ist vor dem Haus vorhanden.
Sonstiges
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Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
