Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Alpen-Drüpt

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, Stein auf Stein gebaut im Jahr 1956, auf einer Grundstücksgröße von ca. 3000 m². Die reine Wohnfläche (ohne Dachschrägen) beträgt ca. 209 m², die Grundfläche liegt darüber. Das Haus ist komplett unterkellert.

Diese Immobilie kann sowohl als klassisches Zweifamilienhaus sowie als Einfamilienhaus für die größere Familie genutzt werden. Das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ebenso realisieren wie das Zusammenleben zweier Generationen.

Eine Doppelgarage, ein gemauertes Gartenhaus mit weiterer Wohn-/ Arbeitsnutzfläche und der große Garten "im Dornröschenschlaf" mit eigenem Weiher runden das Objekt ab.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Alpen im Stadtteil Drüpt.

Ruhig gelegen, umgeben von Naturschutzgebiet.

Das Zentrum von Alpen bietet Ihnen jegliche Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc..

Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Details:

EG Wohnung 1:

- ca. 109 m²
- Wohnküche
- großer Wohn- Essbereich
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- zwei Räume
- Oberböden sind mit Dielenboden, Stäbchenparkett bzw. Fliesen belegt
- Rollläden
- Balkon mit Treppenabgang in den Garten

1. OG Wohnung 2:

- ca. 105 m²
- 2 Räume
- Wohnbereich
- offene Küche mit Einbauküche
- kleine Diele
- Tageslichtbad mit Dusche, hell deckenhoch gefliest
- Gäste-WC
- die Oberböden sind teils gefliest, teils mit Dielenboden belegt
- Balkon, mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet
- Rollläden

Die übergroße Doppelgarage bietet genügend Platz für zwei PKW und weiteren Stauraum.

Der Garten bietet Platz für jegliche Art von Entfaltung. Für Gartenfreunde ideal geeignet. Hier können Sie noch Ihr Obst und Gemüse selbst anbauen. Der eigene Weiher darf hier natürlich nicht fehlen. Im Garten finden Sie außerdem ein gemauertes Gartenhaus mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.