Moderne Maisonettewohnung mit Terrasse in exponierter Lage von Mülheim

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Mülheim-Saarn liegt Ihr neues Zuhause. Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem aus dem Jahr 1973 erbauten Haus und verfügt über eine Terrasse, einen Balkon sowie einen Stellplatz.Das dreigeschossige Haus wurde in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und besticht vor allem wegen ihrer offenen Raumgestaltung. Eine neue Einbauküche rundet den Wohntraum ab.

Lage

In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, umgeben von gepflegten Vorgärten und einer lockeren Bebauung wohnt es sich schön. Mülheim-Saarn kann als eine der exponierten Wohnlagen von Mülheim bezeichnet werden.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kirche, ein Kindergarten, ein Spielplatz, eine Grundschule, verschiedene Ärzte und eine Busanbindung.

Die ruhige ländliche Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig können durch die optimale Verkehrsanbindung die Innenstädte von Mülheim, Düsseldorf, Ratingen, Essen und Duisburg in jeweils ca.15 Autominuten erreicht werden.

Ausstattung

Diese optimal geschnittene Maisonettewohnng lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Highlights:

EG

- neues Gäste-WC mit Granitboden
- großer Wohn-/Küchenbereich
- neue Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Soft-close-Funktion, etc.
- große Fensterfront zum Garten
- schöne geschützte Terrasse
- moderne Wendeltreppe zum OG
- Laminat als Bodenbelag

OG

- zwei nebeneinander liegende Kinder-/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großes Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zum Hauswirtschaftraum oder begehbaren Kleiderschrank mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Parkett im Schlafzimmer
- Laminat in Kinder-/Arbeitszimmer und Flur

Die Wände in der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Dach wurde im Jahr 2002 saniert. Eine Erneuerung der Steuerung und des Brenners für die Öl-Zentralheizung wurde 2004 vorgenommen. Die Wohnung ist komplett mit weißen Isolierglas-Kunststofffenstern ausgestattet.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.