Erdgeschoss 3-Raum-Wohnung in Duisburg-Friemersheim
Beschreibung
Willkommen Zuhause!
Diese 3 1/2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Duisburg-Friemersheim.
Das Haus wurde 1997 kernsaniert und ständig aktualisiert, es befindet sich daher in einem komplett renovierten Zustand.
Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Auf jeder Etage befindet sich ein Abstellraum, außerdem bietet sich Abstellfläche im Kellerbereich.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Parken ist an der Straße möglich, stressfrei und umsonst.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Friemersheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule und der Erholungsbereich des Krupp-Sees sind nahe gelegen.
Die Anbindung an das ÖPNV sowie an die A40 sind gut.
Ausstattung
Die Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Hier nennen wir Ihnen einige Details:
- 3 große Räume
- Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt
- Wohnküche
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- große Kunststofffenster mit Oberlichtern und Rollläden
- Gas-Zentralheizung von Vaillant mit separatem Zähler
- ein separates WC sowie ein Abstellraum befinden sich auf der Etage
- Kellerraum
- der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, hier befindet sich ein Gartenhaus für z. B. Gartengeräte
- Parken ist an der Straße möglich, stressfrei und umsonst
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.
Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
