Kapitalanleger aufgepasst! Exklusiv renoviertes Appartment

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Dieses exklusive Appartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Friemersheim.

Die Wohnung ist aktuell komplett renoviert und hochwertig ausgestattet worden.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Duisburg-Friemersheim. Das Haus ist am Ende einer Sackgasse gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und die Naherholungsgebiete Töppersee und Krupp-See sind nahe gelegen. Der Gewerbepark Logport befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Die Anbindung an das ÖPNV sowie an die A40 ist gut. 7 Min. Bahnfahrt bis Duisburg-Hbf.,
2 Fußminuten zur Bus-Haltestelle Bismarckstrasse / Hugo Bansen Str., 3 Min. zur Bus-Haltestelle Kruppstr. / Friedr. Ebert Str., 600 Meter bis zum Bahnhof Rheinhausen.

Ausstattung

Das Appartment lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- kleiner Eingangsbereich / Diele
- abgeschlossene Küche
- großer Wohn- / Schlafbereich mit Ausgang zur Loggia
- große Fensterfronten
- top modernes Designer-Bad, Sanitär von Villeroy & Boch
- die Oberböden sind mit hochwertigem Parkett / Feinsteinzeug ausgestattet
- privater Kellerraum
- komplett renoviert, samt Malerarbeiten

Die Wohnung ist derzeit vermietet. KM 260 Euro / WM 370 Euro pro Monat.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.