2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Wohnlage von Duisburg-Rumeln

Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese 2-Raum-Wohnung mit toller Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rumeln.

Eine Einstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ideal als Einsteigerwohnung oder Kapitalanlage!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sind sehr gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Natur pur! Der Lauersforter Wald, Wiesen und Felder sowie der Töppersee liegen direkt vor der Tür und bieten als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Die Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:

- ein Schlafraum
- kleiner integrierter Küchenbereich, abgetrennt vom Wohnzimmer
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia
- tolle Loggia mit Blick auf die Felder, mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne (Baujahr)
- Aufzug
- privater Kellerraum
- privater Einstellplatz
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.