Top-Angebot! - 3 1/2-Raum-Wohnung in kinderfreundlicher Umgebung in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Beschreibung
Diese 3 1/2-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.
Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr schön aufgeteilt.
Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit Spielplatz und Grünfläche direkt am Haus.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld.
Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sind sehr gut. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Diele und einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlaufräume. Genügend Stauraum bieten die 3 Abstellräume sowie ein eigener Kellerraum.
Die Dielen, die Küche, die Schlafzimmer sowie der Wohn- / Essbereich sind mit einem einheitlichen Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist neutral in weiß gehalten, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Die Einbauküche ist hochwertig und kann übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage.
Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz und eine Grünfläche die die Kinder zum Toben, Fußball spielen und die Eltern zum Verweilen einladen.
Sonstiges
Laut Wirtschaftsplan beläuft sich das Hausgeld zur Zeit auf 166 Euro.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.
Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.
